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但正如之前所說，一般計算賠償是在終止合約當日的市價，減去舊合約的價值。所以用這個計算並不合理。問題是，因為新合約中部份工程，並沒有在舊合約出現，當中可能涉及一些後加工程，所以並不能用一般原則來計算，否則就不是apple to apple，因此法庭接納了業主的計算方法。

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不過，若果臨時買賣合約內附加「必買必賣」的條款，情況會有不同。律師謝天良指，加入「必買必賣」條款，已當作正式買賣合約。他說，買家除了被沒收細訂，以及支付代理佣金外，還需付物業重售後的差價。（註：在樓市下跌時，賣方會減價重售物業，差價就是原先物業售價減重售物業售價而得出。）按照謝律師的說法，買家需承擔以下費用：

成交個案

港建築設計兼顧高密高效與宜居 城市消耗資源 陳澤斌：需打造「智慧城市」思維

不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.

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第一，究竟一個買家如果撻訂，發展商收回單位減價重售而要追收差價，減幾多價是否真的是「隨心所欲」，鍾意訂出什麼價錢都可以嗎?

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由於申時按揭時會看申請人有沒有其他欠債，如有相關貸款，將需要更加的收入才可通過收入要求，故此，申請按揭前，切勿申請私人貸款,以免影響按揭申請。

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